Генеральный план должен гарантировать жителям соблюдение их прав на комфортную, экологически безопасную среду обитания. Также он служит эффективным инструментом управления территорией. Однако разработка этого документа нередко сопряжена с определенными проблемами.

Основные из них — отсутствие в населенном пункте незанятых участков, низкий уровень обеспеченности населения жильем, высокий уровень износа зданий, неразвитость социальной инфраструктуры. Трудности возникают из-за низкой квалификации специалистов, занимающихся разработкой генеральных планов. Зачастую у них отсутствует понимание того, как должен развиваться город, что со временем приводит к трудно устранимым проблемам. Кроме того, нередко местные жители безразличны к разработке генпланов. А отсутствие инициативы с их стороны не дает специалистам понять их потребности.

Подробнее: Почему в Дагестане не могут справиться с хаотичной застройкой городов