Верховный суд об аренде публичной земли под частным зданием
Комментарий в СМИ
"Legal Bulletin"
Сергей Гебель
Генеральный директор



Судебная коллегия по экономическим спорам Верховного Суда РФ 7 февраля вынесла определение № 305-ЭС22-19546 по жалобе индивидуального предпринимателя, который попытался арендовать публичный участок, расположенный под зданием, принадлежащим ему на праве собственности. Уполномоченный государственный орган, ссылаясь на различные обстоятельства, отказал в этом, а суды трех инстанций поддержали его решение.

Верховный суд признал доводы не соответствующими требованиям закона и отправил дело на пересмотр.

Само по себе расположение объектов на земле федерального, регионального или местного значения не лишает собственника недвижимости на ней арендовать ее без торгов.

В рассмотренном деле во главу угла поставлены интересы предпринимателя как собственника недвижимого имущества и, соответственно, его право на расположенный под данным объектом земельный участок.

Подробнее: ВС РФ разъяснил некоторые аспекты при решении вопроса о возможности предоставления публичной земли в аренду

Наш сайт использует файлы cookies, чтобы улучшить работу и повысить эффективность сайта. Продолжая работу с сайтом, вы соглашаетесь с использованием нами cookies и политикой конфиденциальности.

Принять
click fraud detection