По окончании строительства или реконструкции объекта капитального строительства, в том числе и нежилого здания, его нужно ввести в эксплуатацию. Этот процесс состоит из ряда последовательных этапов, завершает его получение разрешения на ввод в эксплуатацию.
На практике процедура получения разрешения сопряжена с бюрократическими проволочками и нередко заканчивается необоснованным отказом со стороны государственных органов.

Наиболее часто отказ происходит по причине несоответствия: параметров построенного объекта проектной документации, технического плана требованиям законодательства, возведенного объекта установленным ограничениям использования земельного участка.
Безусловно, необоснованный отказ, в том числе и со ссылкой на не предусмотренные законодательством основания, может быть оспорен в судебном порядке. При этом положительная судебная практика есть, но обычно из-за всевозможных обжалований этот процесс существенно растягивается во времени.

Бывают ситуации, когда ранее выданное разрешение на строительство объекта признают недействительным после завершения всех фактических работ. В таком случае проблемы могут возникнуть уже на стадии подачи заявления о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. В результате это только увеличивает количество обжалований и затягивает весь процесс ввода готового объекта в эксплуатацию.

Подробнее: Пустуют, закрываются, тонут: какие объекты в Петербурге построили, но так и не ввели в эксплуатацию